Appartement à Chambly

Appartement - MLS® / SIA 25513105
202-1592, Av. Bourgogne, Chambly, J3L1Y7
799 000 $

Superbe condo face au bassin de Chambly avec vue imprenable sur l’eau. Un seul propriétaire, entretenu avec grand soin. Hauteur de plafond, fenestration abondante, foyer au gaz et espace bureau au salon. Ascenseur privé à code arrivant directement dans l’unité avec porte ajoutée pour insonorisation et coupe odeur. Cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une avec walk-in, grande salle de bain, salle d’eau et salle de lavage indépendante. 2 balcons, garage intérieur, rangement et préfilage pour borne électrique.

Marie-Christine Grisé

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514 952-0567
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Détails de la propriété

  • Année de construction2006
  • Salle d'eau1
  • Salles de bain1
  • Chambres2

Évaluation municipale (2026)

  • Terrain98 300 $
  • Bâtiment595 900 $
  • Total694 200 $
  • Frais de copropriété6 204 $
  • Taxes municipales (2026)3 474 $
  • Taxes scolaires (2025)454 $
  • Total10 132 $
Inclus

Tous les luminaires, habillage des fenêtres, micro-ondes et hotte de cuisine, lave-vaisselle.

Exclus


Caractéristiques

  • Année de construction
    2006
  • Dimensions du bâtiment
    0
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite
    Entrée adaptée
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
    Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central
    Climatiseur central
    Échangeur d'air
    Interphone
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché
    Chauffé
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Garderie/CPE
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
  • Restrictions/Permissions
    Animaux permis sous conditions
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Système de détection de fuite d'eau
    Espace de stationnement pour visiteur
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
    Garage
  • Stationnement
    Au garage
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule2ième étage7.5x10.4 PCéramique
Salle d'eau2ième étage3.1x5.5 PCéramique
Salon2ième étage12.9x16.2 PBois
Autre2ième étage10.7x7.0 PBois
Salle à manger2ième étage10.8x12.9 PBois
Cuisine2ième étage9.7x11.6 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.9x15.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x13.9 PBois
Salle de bains2ième étage9.3x11.2 PCéramique
Salle de lavage2ième étage5.0x6.3 PCéramique
Rangement2ième étage4.7x7.4 PCéramique

Addenda

Magnifique condo face au bassin de Chambly, offrant une vue imprenable sur l'eau. Couchers de soleil à couper le souffle. Situé dans un immeuble soigneusement entretenu et bénéficiant d'une excellente gestion de copropriété, cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de qualité et de tranquillité.

Un seul propriétaire depuis la construction : le condo a été minutieusement entretenu au fil des années, avec un souci constant du détail. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec salle d'eau, pratique et élégant.

L'une des grandes particularités de cette unité est son ascenseur privé arrivant directement dans le condo. Capitonné de bois et au design raffiné, il offre un accès chic et sécuritaire grâce à un système à code. Une porte additionnelle a été installée afin d'assurer une insonorisation optimale et de couper les odeurs, pour un confort absolu.

L'espace de vie principal impressionne par sa belle hauteur de plafond et sa généreuse fenestration qui met en valeur la vue panoramique sur l'eau. Le salon spacieux comprend un coin bureau intégré ainsi qu'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, adjacente, profite elle aussi de la vue exceptionnelle.

La cuisine propose un espace de travail idéal pour les passionnés de cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité.

Vaste chambre des maîtres avec walk-in, une deuxième chambre de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Une salle de lavage fermée et une salle de rangement complètent l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, deux balcons à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement de l'environnement paisible. Sortie au gaz naturel pour le bbq sur le balcon avant.

Le condo inclut également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé adjacent au stationnement. Préfilage pour l'ajout éventuel d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Disponible pour occupation rapide. Située à proximité des services, des pistes cyclables et de nombreux restaurants, cette propriété unique se distingue par son élégance, son confort et son emplacement exceptionnel.