Maison de plain-pied à Saint-Lambert

Maison de plain-pied - MLS® / SIA 24942813
145, Av. de Stanley, Saint-Lambert, J4R2R4
925 000 $

Rareté à St-Lambert , plein pied offrant une superficie de 1450 pieds carrés + sous-sol. Cachet UNIQUE, résidence CHALEUREUSE sise sur un très beau terrain bien aménagé. Secteur prisé, niché au coeur de St-Lambert et tous ses services. À distance de marche des restos et ses terrasses, belles boutiques, commerces, une belle vie de quartier. Près du pont Victoria afin d’accéder au centre ville de Montréal en 15 minutes. Emplacement stratégique et très RECHERCHÉ pour sa tranquillité, ses arbres et son magnifique voisinage. Terrain de près de 7000 pieds carrés, bien aménagé afin de profiter des mois d’été en toute quiétude. Un beau projet !

Suzanne Havard Grisé

Suzanne Havard Grisé

Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 450 441-1576
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Détails de la propriété

  • Largeur du terrain en façade63 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain6875 Pieds carrés
  • Année de construction1951
  • Salle d'eau1
  • Salles de bain1
  • Chambres3

Évaluation municipale (2026)

  • Terrain542 900 $
  • Bâtiment253 300 $
  • Total796 200 $
  • Taxes municipales (2026)5 977 $
  • Taxes scolaires (2025)607 $
  • Total6 584 $
Inclus

Plaque chauffante, four encastré, stores, micro-ondes non fonctionnel, ouvre-porte électrique du garage, fixtures.

Exclus

lave-vaisselle, réfrigérateur, chauffe-eau en location, certaines plantations de fleurs seront exclues à titre de valeur sentimentale.

Caractéristiques

  • Année de construction
    1951
  • Dimensions du bâtiment
    37
  • Armoires
    Stratifié
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    Aluminium
    Bois
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché
    Simple largeur
  • Appareils en location
    Chauffe-eau
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Cegep
    Garderie/CPE
    Golf
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    Non aménagé
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur
    Au garage
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.0x5.8 PCéramique
SalonRez-de-chaussée20.6x12.0 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée12.1x9.5 PBois
CuisineRez-de-chaussée12.7x11.3 PCéramique
Coin repasRez-de-chaussée9.3x6.7 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.8x11.2 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.2x9.8 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.3x9.3 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée8.7x5.0 PCéramique
Salle de lavageSous-sol13.2x11.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol26.0x11.6 PBéton
RangementSous-sol31.5x11.0 PBéton
AutreSous-sol13.0x11.6 PBéton
Salle d'eauSous-sol6.6x3.0 P

Addenda

*** CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES ***

- Fenêtres Marchand au rez de chaussée
- Chauffage électrique eau chaude
- Air climatisé mural
- Bardeaux de la toiture remplacés en octobre 2025


*** EXTÉRIEUR ***

- Beau terrain
- Terrasse en pavé uni
- Entrée d'autos en pavé uni
- Remise

*** REZ DE CHAUSSÉE ***

- Vestibule fermé offrant un accès au garage
- Grand salon bien fenêtré. Foyer au bois
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Bel espace cuisine
- Espace repas offrant un accès au terrain
- Chambre à coucher principale incluant 2 garde-robes
- Deux autres chambres
- Salle de bains d'époque

*** SOUS-SOL ***

- Vaste offrant un grand potentiel.
- Salle d'eau
- Sortie extérieure
- Rangement sous la dalle du garage.
- Salle de lavage

Une résidence chaleureuse offrant une superbe localisation. Rareté à St-Lambert