Maison à étages à Brossard
Charmante maison de ville sur deux étages ainsi qu’un sous-sol, située dans un cul-de-sac paisible de Port-Royal. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec grand salon et salle à manger, coin-repas avec foyer électrique, une cuisine bien équipée avec armoires en bois et comptoirs de granite ainsi qu’un solarium trois saisons. À l’étage, deux chambres fermées ainsi qu’un boudoir qui pourrait être converti en 3e chambre. Une propriété soignée qui saura plaire, à proximité de tous les services !
Détails de la propriété
- Largeur du terrain en façade6.1 Mètres carrés
- Dimensions du terrain185.8 Mètres carrés
- Année de construction1974
- Salle d'eau1
- Salles de bain1
- Chambres3
Évaluation municipale (2026)
- Terrain106 800 $
- Bâtiment344 100 $
- Total450 900 $
- Coût d'énergie2 280 $
- Taxes municipales (2026)2 042 $
- Taxes scolaires (2025)285 $
- Total4 607 $
Lave-vaisselle, stores, divan lit du sous-sol, foyer électrique, balançoire 3 places sur le balcon arrière, abri Tempo, outils et équipements divers dans la remise
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, petits calorifères d'appoints, unité de climatisation murale non fonctionnelle, système de caméra bluetooth, meubles de patio.
Caractéristiques
- Année de construction
1974 - Dimensions du bâtiment
6.1 - Armoires
Bois - Mode de chauffage
Plinthes électriques - Fondation
Béton coulé - Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun - Revêtements
Brique
Vinyle - Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé - Stationnement
Extérieur
- Zonage
Résidentiel
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3.6x8.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.9x4.4 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.3x11.6 P | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 9.1x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.7x10.7 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.2x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x2.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x13.8 P | Parqueterie |
| Boudoir | 2ième étage | 8.8x11.4 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x10.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.6x3.2 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.0x8.1 P | Linoléum |
Addenda
Description détaillée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé agrémenté . Le rez-de-chaussée propose un corridor spacieux menant à des aires de vie conviviales et bien pensées. L'escalier, muni d'une rampe en bois et de marches en pierre, ajoute une touche de caractère à la propriété.
La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux atouts donc des comptoirs de granite et armoires en bois. Le coin repas avec foyer électrique s'ouvre sur un charmant solarium trois saisons, idéal pour profiter de moments de détente.
Grande salle à manger et salon avec beaucoup de lumière.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent, dont une chambre principale spacieuse dotée d'un grand garde-robe. La salle de bains avec bain/douche.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec fenêtre et porte-patio ainsi que du rangement. On y retrouve également une salle de lavage avec lavabo.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec des dalles et gazon pour un entretien minimal. La façade propose un stationnement en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules en tandem, ainsi qu'un abri Tempo pleine largeur.
Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, fonctionnalité et plusieurs améliorations au fil des ans. La même famille y habite depuis la construction.
Idéalement situé à proximité de tous les services, Mail Champlain, autoroute 10,30, 132, transport en commun, école primaire secondaire, épicerie, pharmacie et autres.