Fermette à Lac-Brome

Fermette - MLS® / SIA 23928162
183Z, Ch. Papineau, Lac-Brome, J0E1S0
2 349 000 $

Découvrez un domaine enchanteur de 54,7 acres à Lac-Brome, où nature et élégance se rencontrent. Située sur le Chemin Papineau, cette propriété combine confort moderne et charme rustique, à seulement quelques minutes de Knowlton et Ski Bromont. La maison, avec ses 4 chambres, son plafond cathédral et son foyer chaleureux, invite à la convivialité. Profitez d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’une écurie pour chevaux, et d’une prairie idéale pour des projets agricoles. Des sentiers aménagés, une érablière et le ruisseau Brandy complètent ce cadre unique. Un véritable havre pour vivre, explorer et rêver, tout près des attraits de la région.

Jean Sébastien Grisé

Jean Sébastien Grisé

Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 514 299-2496
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Détails de la propriété

  • Largeur du terrain en façade348.56 Acres
  • Dimensions du terrain54.7 Acres
  • Année de constructionInconnue
  • Salle d'eau1
  • Salles de bain2
  • Chambres4

Évaluation municipale (2025)

  • Terrain347 300 $
  • Bâtiment742 400 $
  • Total1 089 700 $
  • Taxes municipales (2025)4 919 $
  • Taxes scolaires (2024)666 $
  • Total5 585 $
Inclus

Tous les électroménagers de la cuisine, stores, luminaires, ouvres-portes de garages électriques et télécommandes (2), thermopompes murales (2), cuisinière au bois, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine, accessoires pour le tennis.

Exclus

Machinerie agricole


Caractéristiques

  • Année de construction
    Inconnue
  • Dimensions du bâtiment
    18.1
  • Armoires
    Bois
  • Batiment
    Autre
    Écurie
    Garage
    Hangar
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Adoucisseur d'eau
    Installation aspirateur central
    Borne de recharge - niveau 2
    Porte de garage électrique
    Système d'alarme
    Thermopompe murale
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé
    Double largeur ou plus
    Intégré
  • Revêtements
    Fibre pressée
  • Particularités
    Accès à l'eau
    Aucun voisin à l'arrière
    Bordé à l'eau
  • Piscine
    Autre
    Chauffée
    Creusée
  • Proximité
    Golf
    Ski alpin
    Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé
  • Stationnement (total)
    Extérieur
    Au garage
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne
    Panoramique
  • Zonage
    Agricole
    Forestier
    Résidentiel

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.2x5.8 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée7.4x3 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée14.7x11.6 PBois
Coin repasRez-de-chaussée11.2x7.11 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée12.2x8.1 PBois
Bureau à domicileRez-de-chaussée11.6x10.3 PBois
SalonRez-de-chaussée17.4x16.11 PBois
VérandaRez-de-chaussée16.11x15.5 PArdoise
Chambre à coucher principale2ième étage22.11x12.1 PBois
Salle de bains2ième étage11.2x9.7 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.4x11.4 PBois
Salle de bains2ième étage11.3x8.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage13.8x11.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.8x8.7 PBois
Salle de lavageSous-sol11.3x10.4 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol21.8x18.7 PCouvre-sol souple
RangementSous-sol17.2x16.3 PBéton
RangementSous-sol15.1x10.9 PBéton
RangementSous-sol6.3x4.10 PCouvre-sol souple

Addenda

Magnifique domaine à Lac-Brome : une oasis de nature et d'élégance

Découvrez un véritable joyau sis au coeur de la nature sur le prestigieux Chemin Papineau, dans le hameau de Fulford à Lac-Brome. Ce domaine exceptionnel de 54,7 acres offre une combinaison unique de confort moderne, de charme rustique et de paysages époustouflants, le tout à moins de 15 minutes du pittoresque village de Knowlton et à 10 minutes des pistes de Ski Bromont.

La propriété comprend une élégante maison, agrandie dans les années 1990, qui allie harmonieusement style classique et commodités modernes. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette demeure répondra aux besoins des familles les plus exigeantes. Le salon, avec son plafond cathédral et son chaleureux foyer au bois, constitue le coeur de la maison, un lieu où il fait bon se rassembler. Les thermopompes murales assurent un confort optimal en toutes saisons, tandis que le porche avant couvert invite à la détente, peu importe le temps.

Le garage double attaché est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.

Le domaine offre des vues imprenables sur les prairies environnantes, le Mont Brome et la cour soigneusement aménagée. La piscine de béton et le terrain de tennis privé ajoutent une touche de luxe à cet écrin de verdure.

Les amateurs d'équitation seront ravis par la grange d'une section écurie avec 4 boxes pour chevaux. Un garage et des abris pour la machinerie sont également à votre disposition.

La prairie de 5 acres est idéale pour vos projets agricoles : petit élevage, culture fourragère ou apiculture, tandis que la forêt de plus de 45 acres, dont 11 acres d'érablières sera idéale pour y récolter le sirop d'érable. Le passage du Ruisseau Brandy ajoutent une richesse naturelle exceptionnelle.

Plusieurs kilomètres de sentiers soigneusement aménagés vous permettront de parcourir la propriété tout au long de l'année, que ce soit pour la marche, la raquette, le ski de fond ou la balade en véhicule motorisé.

Ce domaine est un véritable sanctuaire pour la faune : cerfs de Virginie, dindes sauvages, gélinottes et bécasses font partie du décor. Les amateurs de chasse, de randonnée ou d'observation de la nature y trouveront leur bonheur.

Située à proximité de tous les attraits de la région, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à l'accessibilité urbaine. Que ce soit pour profiter des boutiques et restaurants de Knowlton, des sports d'hiver à Ski Bromont ou simplement pour savourer la tranquillité de votre domaine, tout est à portée de main.

Cette propriété unique n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété d'exception dans un secteur si prisé de Lac-Brome.