Appartement à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Appartement - MLS® / SIA 20555539
2355, Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A2G9
899 999 $

Tout à fait magnifique, investissement important depuis l’acquisition en 2022 Un condo qui se démarque par son style, son aménagement de bon goût et ses superbes espaces de vie. Le rez de chaussée offre un plafond de près de 9 pieds, possibilité d’y aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Terrain privé avec espace pour table et 6 chaises sur la terrasse, espace lounge et BBQ. Une belle vie de quartier vous y attend, commerces, restos, cafés et plus. Verdure et beaux arbres, stationnement avec vignette et transports en commun. La superficie habitable avec sous-sol plus de 2350 PC.

Suzanne Havard Grisé

Suzanne Havard Grisé

Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 450 441-1576
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Détails de la propriété

  • Largeur du terrain en façade25 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain2166.7 Pieds carrés
  • Année de construction1924
  • Salle d'eau0
  • Salles de bain2
  • Chambres3

Évaluation municipale (0)

  • Terrain0 $
  • Bâtiment0 $
  • Total0 $
  • Coût d'énergie3 703 $
  • Frais de copropriété0 $
  • Taxes municipales (2024)3 164 $
  • Taxes scolaires (2024)412 $
  • Total7 279 $
Inclus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, hotte de cuisine, pôles et rideaux, support à téléviseur.

Exclus

Tous les luminaires

Caractéristiques

  • Année de construction
    1924
  • Dimensions du bâtiment
    25
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Cour privée
    Thermopompe murale
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé
    Entrée indépendante
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel

    Pièces

    Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
    SalonRez-de-chaussée16.4x14.5 PBois
    Salle à mangerRez-de-chaussée17.6x11.1 PBois
    CuisineRez-de-chaussée13.2x8.5 PBois
    BoudoirRez-de-chaussée11.3x10.8 PBois
    Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15.0x12.0 PBois
    Bureau à domicileRez-de-chaussée11.8x5.8 PBois
    Salle de bainsRez-de-chaussée7.9x4.8 PCéramique
    Salle familialeSous-sol25.6x12.4 PPlancher flottant
    Chambre à coucherSous-sol15.5x10.3 PPlancher flottant
    Chambre à coucherSous-sol8.6x8.2 PPlancher flottant
    Salle de bainsSous-sol8.0x6.5 PCéramique

    Addenda

    *** REZ DE CHAUSSÉE ***

    - Vestibule fermé
    - Grand salon avec moulures et belle luminosité
    - Grande salle à manger ouverte sur la cuisine et le boudoir
    - Boudoir et porte fenêtre
    - Superbe cuisine rénovée offrant un ilot et comptoir de Quartz, garde-manger
    - Espace convivial et lumineux
    - Garde-robes rangement
    - Pièces polyvalentes, le salon pourrait accueillir une deuxième chambre.
    - La salle à manger pourrait devenir le salon et le boudoir aménagé en salle à manger.
    - Superbe salle de bains rénovée avec beaucoup de goût.
    - Grand garde-robes près de la descente d'escalier.
    - Deux thermopompes murales ( salon et salle à manger )

    *** SOUS-SOL ***

    -IMPRESSIONNANT par sa hauteur, sous-sol a été creusé afin de bénéficier d'un superbe espace de vie.
    - Belles fenêtres afin de profiter d'une lumière naturelle.
    - Grande salle familiale pouvant recevoir un coin gym
    - Deux belles chambres à coucher
    - Superbe salle de bains avec douche
    - Espace pour la laveuse et la sécheuse derrière des portes ainsi qu'armoires de
    rangement
    - Deux rangements additionnels
    - Fournaise à eau chaude remplacée en 2021 selon propriétaire précédent, pas de facture de disponible.
    - Rare sous-sol aussi bien aménagé offrant tant d'espace de vie.

    *** EXTÉRIEUR ***

    - Cour privée et clôturée
    - Bel aménagement pour profiter des mois d'été
    - Espace fines herbes
    - En façade, escalier et entrée couverte pour être protégé de la pluie.

    Superbe demeure à découvrir, nombreux détails dans la finition.

    Taxes municipales 5758$ X 54.95 % = 3164$
    Taxes scolaires 750$ X 54.95% = 412 $
    Assurances habitation 2242$ X 54.95% = 1231$

    20 % comptant et le financement doit être avec la Banque Nationale ( BNC )