Maison de plain-pied à Varennes

Maison de plain-pied - MLS® / SIA 20117291
363, Rue du Parcours, Varennes, J3X0E4
1 399 000 $

Superbe résidence, au design d’exception, digne des grandes revues. Sise sur un terrain de 10 000 pi ca. dans un quartier d’allure moderne, cette propriété propose une cuisine luxueuse dotée d’un îlot spectaculaire et d’un espace arrière cuisine, un total de 5 chambres à coucher, 3 salle de bains, 1 salle de lavage ainsi qu’un garage double largeur. La cour arrière pourvue d’une terrasse couverte et d’une piscine creusée, offre un aménagement idéal pour recevoir.

Véronique Imbeault

Véronique Imbeault

Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514 222-3618
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Détails de la propriété

  • Largeur du terrain en façade81 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain10813.5 Pieds carrés
  • Année de construction2021
  • Salle d'eau0
  • Salles de bain3
  • Chambres5

Évaluation municipale (2026)

  • Terrain411 300 $
  • Bâtiment671 500 $
  • Total1 082 800 $
  • Coût d'énergie5 780 $
  • Taxes municipales (2026)4 572 $
  • Taxes scolaires (2026)663 $
  • Total11 015 $
Inclus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, support de la télévision du salon, tablettes dans les chambres d'enfants, foyer extérieur.

Exclus

Gym, électroménagers, réfrigérateur à boisson dans la cuisine (car non fonctionnel), télévision du salon.

Caractéristiques

  • Année de construction
    2021
  • Dimensions du bâtiment
    43
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
    Radiant
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central
    Échangeur d'air
    Porte de garage électrique
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché
    Chauffé
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Aluminium
    Brique
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière
    Cul-de-sac
  • Piscine
    Chauffée
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Garderie/CPE
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur
    Au garage
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.2x5.0 PBéton
SalonRez-de-chaussée13.5x16.6 PBéton
MezzanineRez-de-chaussée13.2x4.1 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée11.1x16.6 PBéton
CuisineRez-de-chaussée17.0x12.3 PBéton
AutreRez-de-chaussée6.7x12.5 PBéton
AutreRez-de-chaussée9.3x8.4 PBéton
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14.11x11.2 PBéton
Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée14.11x6.4 PBéton
Salle de bainsRez-de-chaussée9.7x5.7 PBéton
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.8x10.6 PBéton
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.2x9.8 PBéton
Salle de bainsRez-de-chaussée7.7x4.4 PCéramique
Salle familialeSous-sol35.3x27.1 PAutre
Chambre à coucherSous-sol9.6x11.5 PAutre
Chambre à coucherSous-sol13.3x9.8 PAutre
Salle de lavageSous-sol8.5x10.4 PCéramique
Salle de bainsSous-sol9.6x6.9 PCéramique
RangementSous-sol17.1x21.8 PBéton

Addenda

- Des espaces lumineux mettant en valeur une architecture contemporaine et des matériaux de qualité supérieure! -

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée spacieux
- Vestibule de type «Mudroom» attenant au garage
- Salon avec plafond de 16 pieds, foyer au gaz pourvue d'un manteau en ardoise
- Mezzanine
- Salle à manger & un cellier d'une capacité de 80 bouteilles
- Cuisine d'allure chic et moderne avec un îlot de 9 pieds en quartz
-Arrière-cuisine avec un évier, un espace pour un second réfrigérateur et un garde-manger procurant tout le rangement nécessaire
- Chambre principale avec walk-in et une porte coulissante attenante à la terrasse
- Salle de bains des maîtres avec douche double en céramique, lavabos double et comptoir en quartz
- Deux autres chambres lumineuses et de belles dimensions
- Salle de bains avec douche en céramique et bains autoportant
- Garage double avec une section de 24 pieds en profondeur

SOUS-SOL

- Vaste salle familiale multifonctionnelle
- 2 chambres à coucher de belles dimensions
- Salle de lavage avec cabinets de rangement et évier
- Salle de bains avec douche en céramique

EXTÉRIEUR

- Grande terrasse couverte avec espace BBQ
- Piscine creusée, chauffée et au sel
- Espace foyer
- Terrain de 10 000 pi ca. bordé de haie
- Cabanon
- Aucun voisin arrière

- Accès rapide aux grands axes routiers (132, autoroute 30)
- Située à quelques minutes de Boucherville

CARACTÉRISTIQUES

- Planchers chauffants sur les deux étages
- Plomberie disponible pour ajouter une toilette dans le «poolhouse»
- Deux systèmes de chauffage et climatisation
- Plan non reproduit firme Leguë Architecture


Cette propriété sera charmer les amateurs de bon goût!

Visite sur rendez-vous seulement.