VENDU

Maison à étages à Carignan

Maison à étages - MLS® / SIA 16819575
59, Rue de l'Aigle, Carignan, J3L7J5
1 149 000 $

Magnifique résidence située dans le quartier Riviera à Carignan, près de Saint-Bruno. Cette propriété lumineuse propose des espaces de vie fluides: grand salon, grande cuisine avec ilot, salle à manger s’ouvrant sur un solarium 3 saisons. L’étage regroupe trois chambres avec walk-ins, dont la suite principale qui est plus à l’écart, un bureau et une salle de lavage. Le sous-sol fini ajoute une polyvalence idéale avec sa chambre et sa salle de bain. La géothermie et la cour clôturée sud-ouest assurent un confort optimal toute l’année. Un milieu de vie paisible et sécuritaire, idéal pour une famille recherchant dans ce quartier prisé.

Jean Sébastien Grisé

Jean Sébastien Grisé

Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 514 299-2496
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Détails de la propriété

  • Largeur du terrain en façade11.03 Mètres carrés
  • Dimensions du terrain330.9 Mètres carrés
  • Année de construction2021
  • Salle d'eau1
  • Salles de bain3
  • Chambres4

Évaluation municipale (2026)

  • Terrain205 100 $
  • Bâtiment714 000 $
  • Total919 100 $
  • Coût d'énergie3 057 $
  • Taxes municipales (2026)4 640 $
  • Taxes scolaires (2025)550 $
  • Total8 247 $
Inclus

Réfrigérateurs de la maison (2), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, luminiares, stores, supports de télévisions (3), meubles de rangement des gardes-robes, lit escamotable, aspirateur central et accessoires;

Exclus

Télévisions, barres de son, supports de vélo;


Caractéristiques

  • Année de construction
    2021
  • Dimensions du bâtiment
    8.67
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Énergie pour le chauffage
    Géothermie
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central
    Autre
    Climatiseur central
    Échangeur d'air
    Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    Autre
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Autre
    Chauffé
    Intégré
    Simple largeur
  • Revêtements
    Aluminium
    Brique
  • Proximité
    Garderie/CPE
    Golf
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    Ski alpin
    Ski de fond
    Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur
    Au garage
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.2x7.1 PCéramique
Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7.10x6.4 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée15.5x13.7 PCéramique
AutreRez-de-chaussée6.4x4.2 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée14.5x13.2 PBois
SalonRez-de-chaussée15.4x14.2 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée6.1x6 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage13.7x11 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage6.6x4.8 PBois
Salle de lavage2ième étage8x6.2 PCéramique
Bureau à domicile2ième étage8x6 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.6x11 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage6.5x4.8 PBois
Salle de bains2ième étage9.9x6.8 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.6x13.2 PBois
Salle de bains2ième étage10.6x10 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage8.9x6.6 PBois
Salle familialeSous-sol25.8x13.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.8x13.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.10x5.10 PCéramique
AutreSous-sol12.10x9.10 PBéton

Addenda

Découvrez cette résidence familiale de construction récente (2021) située au coeur du quartier Riviera à Carignan. Lumineuse, spacieuse et conçue pour le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine, écoénergétique et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une proximité remarquable avec les services de Saint-Bruno-de-Montarville.

Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un grand salon lumineux agrémenté d'un élégant foyer au gaz, parfait pour les moments de détente. La cuisine, véritable coeur de la maison, est entièrement équipée et comprend un îlot central, des comptoirs en quartz, un garde-manger walk-in ainsi que tous les électroménagers. La salle à manger s'ouvre sur un solarium trois saisons qui invite à profiter de la lumière naturelle et à prolonger la belle saison.

L'étage supérieur, très logeable, propose une suite des maîtres à l'écart dotée d'une salle de bain luxueuse (douche indépendante, bain autonome, plancher radiant, vanité double et comptoir de quartz) et d'une vaste penderie walk-in aménagée avec meubles de rangement intégrés. Deux autres grandes chambres à coucher, chacune équipée d'une penderie walk-in, complètent cet étage, accompagné d'une salle de lavage pratique et d'une pièce bureau polyvalente.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale modulable selon vos besoins : cinéma maison, gym, salle de jeu ou espace de vie supplémentaire. Une chambre à coucher additionnelle et une quatrième salle de bain complète y sont également présentes, procurant la flexibilité souhaitée pour une famille en croissance ou pour recevoir.

Le garage, doté d'un plancher fini en époxy, d'une cuve et d'une mezzanine de rangement, constitue un atout pratique et fonctionnel. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation centrale à air soufflé alimenté par géothermie, assurant un confort optimal tout en maximisant l'efficacité énergétique et en réduisant les coûts d'énergie.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée, orientée sud-ouest, profite d'un ensoleillement généreux, idéale pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre.

Le quartier Riviera, en plein essor, offre un environnement familial tranquille et sécuritaire. Vous y trouverez parc, pistes cyclables ainsi que la proximité des services variés de Saint-Bruno-de-Montarville (commerces, restaurants, autoroutes et accès rapide vers Montréal).

Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché à saisir.