Maison à étages à Bromont

Maison à étages
37 39, Ch. de Matapédia, Bromont, J2L3B4
4398000$

DOMAINE de 239 acres chevauchant Bromont et Lac-Brome. Cette propriété marie harmonieusement nature, agriculture et confort. À 5 min des services de Bromont et 50 min de Montréal, elle comprend près de 70 acres en culture, une vaste forêt de 160 acres, une rive de 2 km sur la rivière Yamaska et un Lac. L’érablière offre un potentiel de 7 580 entailles. Deux granges historiques, une écurie, un garage-atelier, une chaleureuse maison principale ainsi qu’une maison secondaire. Rare opportunité d’investissement dans ce secteur si prisé. Vignoble, ferme équestre, élevage ou culture, toutes les possibilités s’offrent à vous pour réaliser votre rêve!

MLS® / SIA 16629982

Évaluation municipale (2023)

  • Terrain 1176100 $
  • Bâtiment 578700 $
  • Total 1754800 $
  • Taxes municipales(2024) 5887 $
  • Taxes scolaires(2023) 542 $
  • Total 6429 $
Inclus

Électroménagers, luminaires, habillage de fenêtres, poêles à bois, thermopompe murale.

Exclus

Véhicules, machinerie agricole, outils.

Détails de la propriété

  • Dimensions du terrain 239.2 Acres
  • Année de construction 0
  • Salle d'eau 1
  • Salles de bain 2
  • Chambres 5

Caractéristiques

  • Année de construction
    0
  • Dimensions du bâtiment
    48.6 x 57.6 P
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
    Autre
    Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique
    Système d'alarme
    Thermopompe murale
  • Fondation
    Béton coulé
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
    Poêle à bois
  • Garage
    Attaché
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Aluminium
    Bois
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau
    Bordé à l'eau
    Intergénération
  • Proximité
    Autre
    Autoroute/Voie rapide
    Golf
    Parc-espace vert
    Ski alpin
    Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    Non aménagé
    Entrée indépendante
  • Stationnement (total)
    Extérieur
    Au garage
  • Type de fenêtre
    Guillotine
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue
    Autre
    Sur l'eau
    Sur la montagne
    Panoramique
  • Zonage
    Agricole
    Forestier

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 8.5x6.5 P Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 18.5x8.10 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 11x10 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.2x8.10 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 11.1x4.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x11.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.5x8.2 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.7x8.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 17.5x8 P Béton
Autre Rez-de-chaussée 7x4.6 P Autre
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 7.4x5.9 P Tapis
Salle à manger Rez-de-chaussée 19x11.4 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 18.11x10.9 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 22.9x17.5 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 20.7x16.11 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.10x5.3 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 8.7x4.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.11x14.4 P Tapis
Autre 2ième étage 8.7x8.3 P Tapis
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.6x5.6 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9.10x8.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12x9.5 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x8.11 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 6.7x5.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12x8.8 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x8.8 P Tapis
Rangement Sous-sol 16x8.6 P Béton
Rangement Sous-sol 13.1x8.8 P Béton

Addenda

DOMAINE de 239,2 acres à Bromont 239.2-acre ESTATE in Bromont Nestled within the town of Bromont and extending into the Niché à Bromont et chevauchant la municipalité de municipality of Lac-Brome, this extensive 239.2 acre farm Lac-Brome, ce domaine de 239,2 acres incarne le parfait embodies the perfect union of natural beauty, agriculture, mariage entre la beauté naturelle, l'agriculture et le and the comfort offered by two residences. You will confort offert par les 2 résidences. Vous découvrirez un discover a corner of paradise where nature flourishes, and coin de paradis où la nature s'épanouit, et où l'élégance rural elegance reigns supreme. All of this is just 5 rurale règne en maître. Le tout à 5 minutes des services de Bromont, du P1-P5 de la Montagne de Bromont et à 50 minutes minutes from the amenities of Bromont, Bromont Mountain's du Pont Samuel-de-Champlain. P1-P5, and 50 minutes from the Samuel-de-Champlain Bridge. These 239 acres of property stretch as far as the eye can Ces 239 acres de propriété s'étendent à perte de vue, avec see, with nearly 70 acres under cultivation (forage crops, près de 70 acres en culture (plantes fourragères, soja, etc), une forêt mature approximativement de 160 acres etc.), a mature forest of 160 acres populated with maples, cherries, oak, pines, spruces, and more. The crystal-clear peuplée d'érables, de cerisiers, de chênes, de pruches et plus. Les eaux cristallines de la rivière Yamaska waters of the Yamaska River wind through the property for over 2 km, and a private lake provides an idyllic backdrop. sillonnent la propriété sur plus de 2 km et un lac privé offre une toile de fond idyllique. One of the treasures of this property is its impressive sugar bush. In the fall, the maples display flamboyant L'un des trésors de cette propriété est son impressionnante érablière. En automne, les érables arborent des couleurs colors, creating a truly grand spectacle. The maple syrup harvest is an annual tradition not to be missed, with an flamboyantes, créant un spectacle tout à fait grandiose. La récolte du sirop d'érable est une tradition annuelle à ne estimated potential of 7,580 taps. pas manquer. Le plan d'érablière estime un potentiel de 7 580 entailles. Two historic barns are an integral part of this farm. They provide storage space for your agricultural machinery, for Deux granges historiques font partie intégrante de cette hay storage, or for conversion into stables. Both barns are ferme. Elles offrent un espace de rangement pour votre equipped with doors with electric motors. machinerie agricole, pour stockage du foin ou pour être reconverties en écurie ou étable. Les granges sont équipées The stable adjacent to one of the barns can accommodate 2 horses with its 2 stalls. de grandes portes avec moteurs électriques. A detached garage is also available for vehicle storage, L'écurie attenante à une des granges permet d'accueillir 2 chevaux avec ses 2 boxes. maintenance, or as a workshop. Additionally, a large shed provides even more indoor storage. Un garage détaché est aussi à la disposition pour le The main house, exuding timeless elegance, offers spacious rangement de véhicules, pour en faire l'entretient ou pour travailler dans l'atelier qui s'y retrouve. De plus, un living areas and modern amenities. The double-sided natural stone fireplace and the kitchen's wood stove provide grand hangar permet encore plus de rangement intérieur. soothing comfort during colder periods. The ground floor living spaces are generous in size and offer ample room for La maison principale, empreinte d'élégance intemporelle, offre des espaces de vie spacieux et des commodités entertaining family and friends. Upstairs, the expansive master suite provides panoramic views and an updated modernes. Le foyer double face en pierre naturelle et le bathroom with heated floors. poêle à bois de la cuisine offriront un confort apaisant pour les périodes plus froides. Les pièces de vie du RDC sont de belles dimensions et offre un bel espace pour Whether through the large windows inside or on the terrace outside, you will be captivated by a panoramic view of the recevoir famille et amis. À l'étage, la vaste suite des maitres offre une vue panoramique ainsi qu'une salle de meadows, the lake, and the surrounding mountains. bain actualisée avec plancher chauffant. A welcoming secondary house completes the ensemble, ideal Que ce soit à l'intérieur par la grande fenestration ou à as a guest house, for multigenerational living, or even for l'extérieur sur la terrasse, vous serez conquis par une vue accommodating employees. panoramique sur les prairies, le lac et les montagnes. It is worth noting that both houses have separate addresses. Une maison secondaire accueillante complète l'ensemble, This property is a haven of peace for nature lovers. idéale comme maison d'invités, comme intergénération ou Explore the trails that wind through the forest or relax même pour loger ses employés. while fishing in the private lake. Hunting enthusiasts will À noter que les deux maisons bénéficient d'adresses thrive in tracking deer, wild turkeys, migratory birds, and small game. distinctes. The opportunity of a lifetime to establish your estate for Ce domaine est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Explorez les sentiers qui parcourent la forêt ou generations to come! détendez-vous en taquinant le poisson dans le lac privé. Les amateurs de chasse s'épanouiront à traquer les chevreuils, les dindes sauvages, les oiseaux migrateurs et le petit gibier. L'opportunité d'une vie d'y établir votre domaine pour les générations à venir!