Triplex à Sainte-Julie
Triplex jumelé à vendre à Sainte-Julie! Situé dans un secteur paisible, adossé au Parc de la Coulée et à quelques pas de l’école du Rucher, cet immeuble toujours bien entretenu propose trois spacieux 5½ et une unité disponible à l’acheteur. Idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur souhaitant un bien locatif de qualité, il se démarque par sa localisation, la tranquillité de la rue et la belle qualité des locataires. Une rareté sur le marché!
Détails de la propriété
- Largeur du terrain en façade11.45 Mètres carrés
- Dimensions du terrain746.9 Mètres carrés
- Année de construction1990
- Salle d'eau0
- Salles de bain1
- Chambres3
Évaluation municipale (2025)
- Terrain279 600 $
- Bâtiment414 200 $
- Total693 800 $
- Assurances3 678 $
- Déneigement / pelouse1 687 $
- Taxes municipales (2025)5 541 $
- Taxes scolaires (2025)494 $
- Total11 400 $
Selon les baux.
Selon les baux.
Caractéristiques
- Année de construction
1990 - Dimensions du bâtiment
29.5 - Surface habitable
109.65 MC - Armoires
Mélamine - Mode de chauffage
Plinthes électriques - Énergie pour le chauffage
Électricité - Services disponibles
Détecteur d'incendie - Fenêtres
PVC - Fondation
Béton coulé - Revêtements
Aluminium
Brique
- Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle - Toiture
Bardeaux d'asphalte - Topographie
Plat - Zonage
Résidentiel
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.4x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.6x15.0 P | PVC |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.8x7.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.10 P | Plancher flottant |
Addenda
Cet immeuble à revenus de type triplex jumelé est une opportunité unique à Sainte-Julie. Il se compose de trois logements 5 ½ bien entretenus, dont une unité libre à l'acheteur pour occupation rapide, parfaite pour un propriétaire-occupant.
Situé dans un quartier familial et paisible, il est adossé au Parc de la Coulée et se trouve à proximité immédiate de l'école primaire du Rucher, ce qui en fait un environnement de choix pour les locataires. Les unités sont louées à une clientèle stable et respectueuse, assurant une gestion locative sereine.
L'immeuble se distingue également par sa localisation stratégique, sa configuration homogène (3 × 5½), et par son entretien rigoureux au fil des ans. Un immeuble rare dans un secteur recherché -- une occasion à ne pas manquer.