Quadruplex à Saint-Hyacinthe

Quadruplex - MLS® / SIA 11509381
2780 2790, Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe, J2S3B5
895 000 $

Situé au 2780-2790, rue Girouard Ouest, sur l’une des plus belles avenues du secteur historique de Saint-Hyacinthe, cet immeuble à revenus d’architecture éclectique se démarque par son authenticité. Sa maçonnerie originale, sa tourelle, sa toiture d’ardoise et ses boiseries ornementales lui confèrent un cachet unique. Grâce à sa configuration polyvalente, la propriété est idéale pour y installer un commerce ou une pratique professionnelle à la maison. Une opportunité rare combinant prestige patrimonial et potentiel d’affaires dans un quartier de choix.

Jean Sébastien Grisé

Jean Sébastien Grisé

Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 514 299-2496
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Détails de la propriété

  • Largeur du terrain en façade17.59 Mètres carrés
  • Dimensions du terrain576.5 Mètres carrés
  • Année de construction1876
  • Salle d'eau0
  • Salles de bain3
  • Chambres4

Évaluation municipale (2026)

  • Terrain115 300 $
  • Bâtiment569 500 $
  • Total684 800 $
  • Assurances3 585 $
  • Coût d'énergie7 698 $
  • Déneigement / pelouse498 $
  • Taxes municipales (2026)6 339 $
  • Taxes scolaires (2025)397 $
  • Total18 517 $
Inclus

Exclus

Biens des locataires;

Caractéristiques

  • Année de construction
    1876
  • Dimensions du bâtiment
    11.06
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
    Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Climatiseur mural
  • Fondation
    Béton coulé
    Pierre
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    École primaire
    École secondaire
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
    Partiellement aménagé
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Commercial
    Résidentiel

    Pièces

    Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
    Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée24x7.8 PBois
    SalonRez-de-chaussée14.9x12.5 PBois
    Salle familialeRez-de-chaussée17.4x12 PBois
    Salle à mangerRez-de-chaussée14.1x12.7 PBois
    CuisineRez-de-chaussée12x11.10 PCéramique
    Salle de lavageRez-de-chaussée9.4x8.6 PCéramique
    Bureau à domicileRez-de-chaussée11x7.6 PBois
    Chambre à coucherRez-de-chaussée12.5x10.3 PBois
    Salle de bainsRez-de-chaussée11.1x6.4 PCéramique
    Chambre à coucher2ième étage12.7x11.10 PBois
    Chambre à coucher2ième étage13x12.5 PBois
    Véranda2ième étage15.7x12.6 PBois
    Salle de bains2ième étage6.1x3.1 PCéramique
    Cuisine2ième étage12.8x11 PBois
    Salle familialeSous-sol23.4x12.9 PBéton
    Salle de bainsSous-sol8.4x5.9 PCéramique
    RangementSous-sol25.9x15.5 PBéton

    Addenda

    Immeuble à revenus de style éclectique dans le secteur historique

    Situé au 2780-2790, rue Girouard Ouest, sur l'une des avenues les plus recherchées de Saint-Hyacinthe, cet immeuble à revenus se distingue par son architecture éclectique et son authenticité. Le bâtiment possède des éléments d'origine notables, tels que sa maçonnerie, sa toiture d'ardoise, sa tourelle distinctive ainsi que ses boiseries ornementales.

    L'espace et la configuration de la propriété se prêtent parfaitement à l'aménagement d'un commerce ou d'une pratique professionnelle à la maison, tout en conservant une composante résidentielle ou locative. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité au coeur du quartier historique maskoutain.

    Une opportunité d'acquérir une propriété de caractère dans un secteur de premier plan.