VENDU

Maison à étages à Boucherville

Maison à étages - MLS® / SIA 10835068
250, Rue de Soligny, Boucherville, J4B6B4
749 000 $

Propriété localisée dans un secteur recherché de Boucherville. Coin de rue, garage simple, rez-de-chaussée spacieux et 4 chambres à coucher à l’étage. Sous-sol non aménagé avec garde-robe de cèdre. Système central avec thermopompe. Très beau potentiel!

Marie-Christine Grisé

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514 952-0567
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Détails de la propriété

  • Dimensions du terrain7676.6 Pieds carrés
  • Année de construction1976
  • Salle d'eau1
  • Salles de bain1
  • Chambres4

Évaluation municipale (2026)

  • Terrain292 500 $
  • Bâtiment399 600 $
  • Total692 100 $
  • Taxes municipales (2026)3 072 $
  • Taxes scolaires (2025)471 $
  • Total3 543 $
Inclus

Tout ce qui est présent dans la maison à l'exception des cadres, lave-vaisselle non fonctionnel

Exclus

Cadres sur les murs.

Caractéristiques

  • Année de construction
    1976
  • Dimensions du bâtiment
    40
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Garderie/CPE
    Parc-espace vert
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
  • Revêtements
    Brique
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
    Non aménagé
  • Stationnement
    Au garage
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Zonage
    Résidentiel

Pièces

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée6.6x13.7 PCéramique
SalonRez-de-chaussée13.9x16.6 PParqueterie
CuisineRez-de-chaussée11.2x12.1 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée10.4x16.9 PBois
SalonRez-de-chaussée12.1x17.9 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée3.2x7.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x12.7 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage11.2x11.7 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage9.2x12.6 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage8.8x9.9 PParqueterie
Salle de bains2ième étage4.9x12.6 PCéramique
AutreSous-sol25.1x36.9 PBéton

Addenda

Située dans un secteur recherché de Boucherville, à proximité de tous les services, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût.

Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée menant à un salon lumineux, une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, un coin repas, une salle à manger indépendante, une salle d'eau, un coin lavage ainsi qu'une spacieuse salle familiale avec foyer au bois.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, actuellement non fonctionnelle, pour laquelle des travaux sont à prévoir.

Le sous-sol, non aménagé, constitue un canevas idéal offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un coin de rue, à proximité d'un croissant paisible, la propriété bénéficie d'une belle cour dans un environnement calme et familial.

À noter que la toiture a été refaite en 2015 et que la thermopompe centrale date de 2016. Un nouveau certificat de localisation est actuellement en commande.

Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Une visite s'impose !