Appartement à Montréal (Ville-Marie)
Magnifique condo de coin baigné de lumière au coeur du Vieux-Montréal. Aire ouverte avec deux espaces salon, foyer au gaz, salle à manger et cuisine rénovée avec grand îlot et comptoirs de quartz. Fenêtres pleine hauteur, poutres apparentes, murs de pierre et de brique, plafonds de plus de 9 pieds. Chambre avec walk-in et vaste salle de bain avec bain et douche séparés. Cour intérieure paisible et stationnement à proximité. Une propriété clé en main au cachet exceptionnel!
Détails de la propriété
- Année de construction1820
- Salle d'eau0
- Salles de bain1
- Chambres1
Évaluation municipale (2026)
- Terrain171 800 $
- Bâtiment646 100 $
- Total817 900 $
- Coût d'énergie1 102 $
- Frais de copropriété7 044 $
- Taxes municipales (2026)5 028 $
- Taxes scolaires (2026)654 $
- Total13 828 $
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, four encastré Fulgor, plaque chauffante, luminaires, habillage des fenêtres.
Caractéristiques
- Année de construction
1820 - Dimensions du bâtiment
0 - Mode de chauffage
Air soufflé - Énergie pour le chauffage
Gaz naturel - Équipement disponible
Climatiseur central - Fenêtres
Bois - Foyers-poêles
Foyer au gaz - Particularités
Unité de coin - Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
- Revêtements
Pierre - Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante - Type de fenêtre
Porte-fenêtre - Zonage
Résidentiel
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2ième étage | 6.1x9.8 P | Granite |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.5x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8.3x12.0 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 19.5x30.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.1x16.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.2x7.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x11.5 P | Granite |
Addenda
Superbe condo de coin situé dans un magnifique immeuble historique au coeur du Vieux-Montréal, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Cachet architectural avec poutres de bois, murs de pierre et de brique, planchers de bois franc et plafonds de plus de 9 pieds.
**UNITÉ**
- Fenêtres françaises pleine hauteur laissant entrer abondamment la lumière et mettant en valeur les volumes généreux de la propriété.
- Aire de vie ouverte et conviviale réunissant salon et salle à manger, agrémentée de grandes fenêtres et d'un foyer au gaz.
- Cuisine contemporaine rénovée avec un grand îlot, comptoirs en quartz et armoires en laque blanche.
- Chambre principale spacieuse avec mur de brique et walk-in.
- Salle de bains de bonne dimension comprenant une baignoire, une douche indépendante et une double vanité.
- Salle de lavage indépendante à même l'unité située à l'entrée du condo.
- Espace de rangement privé #203 inclus.
- Possibilité de louer un stationnement mensuel à proximité et accès à une vignette de stationnement résidentiel.
**L'IMMEUBLE**
- Élégant immeuble historique en pierre, reconnu pour son entrée voûtée et son architecture distinctive.
- Plusieurs éléments d'origine ont été préservés dont les grandes fenêtres, les colonnes de bois et certains détails architecturaux qui témoignent du caractère unique de l'immeuble.
- Cour intérieure en pierre intime, offrant un agréable espace de tranquillité au coeur de la ville.
- Borne de recharge publique pour véhicules électriques disponible à proximité.
**EMPLACEMENT RECHERCHÉ**
- Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas d'une multitude de commerces, restaurants, cafés, boutiques et services.
- À proximité du Vieux-Port et des pistes cyclables.
- Entouré de nombreux attraits culturels et touristiques, tels que le Musée Pointe-à-Callière, le Centre PHI, le Centre des sciences de Montréal ainsi que plusieurs galeries d'art.
- À quelques minutes des stations de métro Square-Victoria et Place-d'Armes.
- Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie, facilitant les déplacements.
Une propriété de caractère, alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À voir!