Terrain à Carignan

Situé sur le site de l'ancien golf Le Riviera, ce vaste terrain offre un cadre naturel remarquable où se côtoient espaces boisés, lacs artificiels, le ruisseau Massé dans environnement paisible. À seulement 25 minutes de Montréal, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des transports en communs et de l'ensemble des services.

Implanté dans un secteur en pleine évolution, ce terrain présente un grand potentiel de mise en valeur. Son emplacement privilégié, combiné à la valeur unique de son cadre naturel, en fait une occasion unique pour les investisseurs, entreprises ou acquéreurs à la recherche d'un actif foncier prometteur en périphérie urbaine.

Autres informations:

La propriété est située en zone agricole mais a fait l'objet de la décision #138589 de la CPTAQ en 1989 autorisant son aliénation et son utilisation à des fins autres que agricoles pour
l'aménagement d'un parcours de golf. Le zonage de la Ville de Carignan est récréatif. Tout changement d'usage est susceptible d'être assujetti à la réglementation municipale, à la CPTAQ et tout autre palier compétent. L'acheteur est seul responsable de s'assurer que l'usage qu'il projette de faire est autorisé.

Des composantes de drainage et d'irrigation sont présentes et demeureront dans le sol et le Vendeur ne peut en garantir le bon fonctionnement.

Les ponts situés sur la propriété sont en mauvaise condition et sont vendus tel quel.

La propriété bénéficie d'un droit de passage dans les lots 5 556 724 et 5 556 725 propriété de la Ville de Carignan pour permettre l'accès aux ponts du golf. Cette servitude est publiée sous le numéro 23 992 447 au Registre foncier du Québec.


Les superficies et mesures proviennent des plans cadastraux du Registre foncier du Québec, le Vendeur ne fournira pas de plans d'arpentage, de piquetage ni certificat de localisation.